728 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

728 000 $

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728 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

728 000 $

Prochaine visite libre

8577 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J1

Découvrez cette superbe copropriété au coeur de Villeray, rénovée à environ 75 %, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. L'unité propose deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale attenante à une élégante salle de bain avec douche vitrée, meuble-lavabo double et deux espaces de rangement intégrés. Une deuxième salle de bain avec espace buanderie vient compléter l'aménagement et simplifier le quotidien. Avec ses nombreuses rénovations soigneusement réalisées, cette propriété offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1923
ANNA BELLA DOTO FRIDMAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 036 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe copropriété où luminosité, élégance et confort se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses hauts plafonds, son aire de vie à concept ouvert, sa généreuse fenestration et son ambiance chaleureuse baignée de lumière naturelle.

La magnifique cuisine haut de gamme se distingue par son imposant îlot central, ses nombreuses armoires pleine hauteur au fini laqué blanc de style Shaker, son abondant espace de rangement ainsi que ses comptoirs en quartz. Des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions raffinées complètent cet espace convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne.

L'unité offre deux chambres de belles dimensions, dont une vaste chambre principale attenante à une élégante salle de bain comprenant une douche vitrée, un meuble-lavabo double et deux espaces garde-robe intégrés. Une deuxième salle de bain avec espace buanderie complète l'aménagement et ajoute au confort et à la fonctionnalité des lieux.

Ayant bénéficié d'importants investissements, la propriété a été rénovée à environ 75 %. Les améliorations comprennent notamment la cuisine, les salles de bain, les revêtements de plancher, la plomberie, l'électricité, les systèmes de ventilation, l'isolation de certains murs extérieurs ainsi que le remplacement des fenêtres et la réfection des balcons avant et arrière.

Une occasion exceptionnelle de s'établir au coeur de Villeray, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à proximité des cafés, restaurants, commerces de quartier, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Un milieu de vie recherché où confort urbain et vie de quartier se côtoient au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 036 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'8" X 14'11" irr. Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 13'9" X 13'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 13'8" X 17' irr. Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 10'3" X 20'8" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'3" X 13'2" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'3" X 2' irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 6'9" X 11'6" irr. Céramique
Salle de bains 3e niveau 10'3" X 7'2" irr. Céramique
Balcon 3e niveau 13'3" X 5'3" Bois
Terrasse 3e niveau 15'10" X 10' Composite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires. Triangles et rideaux.

Electro-ménagers: poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2026)
    Dépenses Annuelles
    8577 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.0%
    • 14.5%
    • 8.1%
    • 17.3%
    • 49.0%
    • 0.5%
    • 1.7%
    • 19.4%
    • 64.3%
    • 14.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    ANNA BELLA DOTO FRIDMAN
    Courtière immobilière résidentiel
    Brokers tranquilit

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