325 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2783 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3X6
Une excellente occasion d'investissement à ne pas manquer! Condo de construction 2015, présentement loué à 1650$/mois, offrant un revenu locatif immédiat. L'unité propose deux chambres à coucher, une cuisine moderne, une salle de bain complète avec bain et douche ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. La thermopompe murale assure un confort optimal été comme hiver, tandis que la construction en béton offre une insonorisation supérieure, un atout recherché en copropriété. Les électroménagers sont inclus. Un investissement clé en main, stratégiquement situé et offrant un excellent rapport qualité-prix. Une occasion à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
22'4" X 40'
2015
895,56 Pi2
Aluminium , PVC
Salle d'eau : SS
Addenda
Découvrez ce condo de construction 2015 offrant une excellente insonorisation. Vous y trouverez un espace fonctionnel comprenant 2 chambres, une cuisine moderne, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Le condo est également équipé d'une thermopompe murale assurant chauffage et climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
Parmi les améliorations récentes: nouveau recouvrement de plancher et ajout de thermostats intelligents Hilo, permettant une gestion optimisée de la consommation d'énergie.
Le condo est situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la Promenade Bellerive, vous profiterez d'un environnement agréable combinant nature, services et accessibilité. À proximité des commerces, écoles, garderies, pistes cyclables, transports en commun, du métro Honoré-Beaugrand et du Faubourg Contrecoeur. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40.
Excellent rapport qualité-prix! La propriété est présentement louée à 1650 $/mois. Les électroménagers sont inclus, ajoutant encore davantage de valeur à cette propriété. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
22'4" X 40'
2015
895,56 Pi2
Aluminium , PVC
Salle d'eau : SS
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 8' | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'2" X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'9" X 12'6" | Bois | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'5" X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Canapé, table de la salle à manger en bois massif, quatre chaises, un banc de cuisine, une base de lit format Queen, ainsi que les 4 électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.2%
-
29.4%
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17.2%
-
13.8%
-
16.5%
-
7.5%
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4.4%
-
28.5%
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54.7%
-
5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ANNA BELLA DOTO FRIDMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNA BELLA DOTO FRIDMAN
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-802-4656
- Téléc.: 514-278-2109
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