329 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2783 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3X6
Condo 2 chambres, construction 2015, meublé, offrant un excellent rapport qualité-prix. Construction de qualité, Cuisine avec comptoir de granit, salle de bain avec douche multi-jets et salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. Thermopompe murale. Emplacement stratégique à proximité du fleuve, parcs, pistes cyclables, transports en commun, écoles garderies et du nouveau projet commercial Faubourg Contrecoeur. Tout est dans un rayon de 10 min à pied. Accès rapide aux A-25 et A-40. *** Occupation 1er Juillet 2026 ***
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
22'4" X 40'
2015
895,56 Pi2
Aluminium , PVC
Salle d'eau : SS
Addenda
Découvrez ce superbe condo 2 chambres, construction 2015. Unité meublée, idéale pour un premier acheteur ou un investisseur.
Caractéristiques:
Cuisine avec comptoir en granit et porte-patio.
Salle de bain avec douche multi-jets et portes vitrées.
Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.
Thermopompe murale (chauffage et climatisation) pour un confort en toute saison. Thermostats intelligents Hilo pour une gestion optimisée de la consommation d'énergie.
Immeuble de qualité supérieure en béton, assurant une insonorisation optimale.
Localisation:
Situé dans un quartier paisible, agréable et sécuritaire, à deux pas du fleuve Saint-Laurent, du Parc Bellerive et des pistes cyclables, idéales pour les amateurs de plein air. Écoles et garderies sont à distance de marche, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte La Fontaine. Le centre-ville est accessible en 25 minutes. Transport en commun à portée de main, lignes d'autobus 26, 185 et 189. À quelques minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand et de la future station du REM de l'Est.
Tous les services essentiels sont à proximité; des épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, dépanneurs, ainsi que le nouveau projet commercial Faubourg Contrecoeur accueillant un IGA et Dollarama. À 10 minutes en auto des Galeries d'Anjou et de la Place Versailles.
Occupation 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
22'4" X 40'
2015
895,56 Pi2
Aluminium , PVC
Salle d'eau : SS
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6' X 8' | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 14'2" X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'9" X 12'6" | Bois | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 10' X 12' | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'3" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9'8" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10' X 8'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'5" X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux sofas, un canapé, table d'appoint, table à manger en bois massif avec un banc en bois et quatre chaises. Base de lit Queen. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Tous les effets personnels de locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.2%
-
29.4%
-
17.2%
-
13.8%
-
16.5%
-
7.5%
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4.4%
-
28.5%
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54.7%
-
5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ANNA BELLA DOTO FRIDMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNA BELLA DOTO FRIDMAN
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-802-4656
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